Cómo obtener la residencia en Malta en 2025 (MPRP explicado paso a paso)

Antes, obtener residencia en Malta era lento, costoso y riguroso

Hasta finales de 2024, el Malta Permanent Residence Programme (MPRP) era percibido como complejo: exigía inversión inmobiliaria desde €300,000–€350,000 o un alquiler anual mínimo de €10,000–€12,000 según ubicación, además de tarifas de gobierno que superaban los €40,000 y contribuciones variables de hasta €58,000.

Las reglas eran menos flexibles, el subarriendo no estaba permitido y los dependientes familiares generaban costos adicionales significativos. Esto hacía que muchas familias e inversionistas pospusieran su decisión de mudarse o invertir en Malta.

¿Por qué esa rigidez limitaba a inversionistas globales?

Quienes deseaban residencia en Malta se encontraban con trabas como:

• Dificultad para planificar escolaridad o negocios por falta de permisos intermedios.

• Imposibilidad de subarrendar la propiedad.

• Costos elevados para incluir cónyuge o hijos.

En la práctica, esto reducía la agilidad del programa frente a otras alternativas en Europa.

MPRP 2025: Residencia en Malta más clara, estructurada y competitiva

A partir de 2025, el MPRP mantiene su marco regulado bajo la Subsidiary Legislation 217.26 – Malta Permanent Residence Programme Regulations, pero con condiciones más claras y adaptadas al mercado internacional.

Requisitos clave de inversión

Para obtener residencia permanente en Malta es necesario:

• Compra o alquiler de propiedad residencial

• Pago de tarifas gubernamentales y administrativas

• Donación de €2,000 a una organización benéfica maltesa

• Demostración de patrimonio mínimo, eligiendo entre:

  • Opción 1: €500,000 en activos totales (mín. €150,000 líquidos)

  • Opción 2: €650,000 en activos totales (mín. €75,000 líquidos)

Opción 1 – Alquiler de propiedad

• Mínimo anual: €14,000 (por 5 años)

• Tarifa de contribución: €60,000 + €5,000 por familiar

• Tarifa administrativa: €32,000 + €5,000 por familiar

• Donación: €2,000

• Inversión estimada para familia de 4: €194,000+

Opción 2 – Compra de propiedad

• Precio mínimo de compra: €375,000

• Tarifa de contribución: €30,000 + €5,000 por familiar

• Tarifa administrativa: €32,000 + €5,000 por familiar

• Donación: €2,000

Beneficios del MPRP en 2025

• Residencia permanente de por vida en Malta para el solicitante y su familia inmediata.

• Sin obligación de residencia continua en el país.

• Movilidad en el espacio Schengen hasta 90 días de cada 180.

• Inclusión de familiares: cónyuge, hijos y padres dependientes, sujetos a tarifas adicionales.

• Entorno estable y seguro en un país de la Unión Europea.

Es importante destacar que el MPRP no conduce automáticamente a la ciudadanía maltesa. La ciudadanía es posible bajo otras legislaciones y tras cumplir con años de residencia efectiva, pero no es un beneficio directo del programa.

Asimismo, el MPRP es fiscalmente neutral: no otorga beneficios ni incentivos fiscales especiales. El tema de impuestos debe tratarse por separado.

Paso a paso: cómo funciona el proceso de residencia en Malta

1. Reunir la documentación: pasaportes, pruebas de patrimonio, certificados de antecedentes, contrato de alquiler o compra de propiedad, seguro médico.

2. Presentar la solicitud oficial con el pago inicial de tarifas administrativas.

3. Evaluación y due diligence por parte de las autoridades maltesas.

4. Aprobación en principio en un plazo estimado de 6–8 meses.

5. Cumplir con los requisitos de inversión: contribución, propiedad y donación.

6. Emisión del certificado de residencia permanente válido de por vida.

¿Por qué elegir el MPRP para obtener residencia en malta en 2025?

• Transparencia y regulación europea: el programa está alineado con el marco legal de la UE.

• Flexibilidad patrimonial: dos opciones para cumplir con los requisitos financieros.

• Estabilidad migratoria: una solución legal y reconocida en toda Europa.

Si quieres conocer las diferencias con programas anteriores, te recomendamos leer nuestro artículo sobre la ciudadanía por inversión en Malta.

También puedes comparar con nuestra guía sobre la residencia por inversión en Malta.

Conclusión

Con las regulaciones actualizadas en 2025, el Malta Permanent Residence Programme (MPRP) se mantiene como una opción competitiva, transparente y segura para quienes buscan residencia permanente en Malta sin necesidad de mudarse a tiempo completo.

El programa ofrece un marco sólido para familias e inversionistas internacionales, garantizando seguridad jurídica y acceso legal al espacio europeo.

El Malta Permanent Residence Programme solo puede ser gestionado por agentes con licencia. Este artículo de PasaporteDorado.net tiene fines exclusivamente informativos y no constituye una asesoría legal.

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